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标的概况
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交易条件
交易指南
竞买记录
 
龙8国际娱乐官方网站下载名称 南宁市青秀区朱瑾路11号柬埔寨园区办公楼7层办公室转让龙8国际娱乐官方网站下载 龙8国际娱乐官方网站下载编号 BBWCQJY19-195
挂牌起始日期 2019/3/28 挂牌截止日期 2019/4/29
挂牌期满,如未征集到意向受让方 变更挂牌条件,重新挂牌。
   
标的
概况
房地产
标的坐落 南宁市青秀区朱瑾路11号柬埔寨园办公楼7层办公室
基本属性 房屋建筑面积 942.56㎡ 套内建筑面积 726.31㎡
土地使用权面积 / 使用期限 /
权利性质 / 用途 办公用房
房屋结构 钢混 所在层数 7层
房屋现状 房屋户型 / 房屋朝向 /
租赁情况 装修情况 毛坯
抵押情况 已抵押给龙8娱乐long88北部湾银行股份有限公司五象广场支行 配备电梯 配备电梯
欠费情况 尚欠物业费
配套、环境、交通、亮点 东面临泰国城、南面临桂花路,西面、背面临朱瑾路,地理位置较好、交通便利。
其它情况
评估情况 评估价(元) /
评估基准日 /
  评估机构 /
转让底价(元) 人民币12,080,603.20元(转让标的需要由原房屋所有权人叶康敏过户到转让方,再由转让方过户到受让方,办理两次过户所需要缴纳的税费均由受让方承担。)
转让方情况 基本情况 转让方名称: 龙8娱乐long88北部湾银行股份有限公司南宁市五象广场支行 统一社会信用代码:91450103747997910A
注册地:南宁市青秀区锦春路2-1号龙8娱乐long88新谊金融投资大厦二楼
法定代表人:黄林平
经济类型:股份有限公司分公司
转让方承诺 我方向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;㈣我方在转让过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件 《龙8娱乐long88北部湾银行南宁市五象广场支行风险化解与资产保全业务批复文书》(20190008)
行为批准或备案机构 龙8娱乐long88北部湾银行南宁市五象广场支行
   
特别
告知
1.风险提示。(1)意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息龙8娱乐点击进入、“附件下载”中交易须知等有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估,交易所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易(报名)则视为已充分了解并接受信息龙8娱乐点击进入、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵,已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。(2) 请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作,竞价过程中如出现系统异常等情形的,竞买人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。 2.本龙8娱乐点击进入关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。 3.转让标的需要由原房产所有人叶康敏过户到转让方,再由转让方过户到受让方,办理两次过户所需要缴纳的税费均由受让方承担。两次过户的税费由转让方与受让方通过转让方指定账户结算,不经过交易所账户结算。(2018年11月12日青秀区人民法院作出执行裁定,裁定解除对标的物的查封,并自裁定生效之日起将标的物的房屋所有权转移给转让方。目前转让方正在办理房屋所有权过户手续,转让方先行垫付的办理过户所需费用最终由受让方承担,具体支付方式以《交易合同》约定为准。)
交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付。在《成交确认书》签订之日起3个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。 (注意:请按照系统自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。)
受让方资格条件 1. 意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本龙8国际娱乐官方网站下载不接受联合体受让。 3.法律法规规定的其他条件。
标的交割 1. 转让方应于《成交确认书》签订之日起3个工作日内与受让方签订《交易合同》,同时受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户(以到账为准)的情况下,转让方按《交易合同》要求积极配合受让方依法办理变更、过户手续。因转让方原因造成交易合同签订迟延、产权不能实际转移的,甲方应承担经济责任。交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后3个工作日内将成交价款结转给转让方。 2.本次转让房产交付前所产生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等)、维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。 3.转让标的需要由原房屋所有权人叶康敏过户到转让方,再由转让方过户到受让方,办理两次过户所需要缴纳的税费均由受让方承担。 4.本龙8国际娱乐官方网站下载的转让价格为不含税价格,开具发票所需要的税费由受让方承担。
与转让相关的其他条件 1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方,受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》,于成交确认书签订之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。(签约地点:北部湾银行五象支行办公室) 2.交易价款。受让方在《成交确认书》签订之日起3个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。)
     
交易
指南
竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与龙8国际娱乐官方网站下载竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示 展示地点: 南宁市青秀区朱瑾路11号柬埔寨园办公楼7层办公室 展示时间:2019年4月10日 联系人及联系电话:匡自然 0771-5589506
竞价报名 报名时间 2019/3/28至 2019/4/29
报名手续 1.报名方式 网上报名 2.报名手续 意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com),点击本龙8国际娱乐官方网站下载对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、交易须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定受让方。 报名须提交如下材料: (1)填写《受让登记与承诺书》、交易须知; (2)主体资格证明材料。 ①法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料; ②非法人组织:可证明其主体资格的相关材料; ③自然人:本人身份证(复印件); (3)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); (4)其它相关材料。 备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。 3.注意事项 (1)意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》、交易须知,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。 (2)在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》、交易须知及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,受让方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。 (3)意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。 (4)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他龙8国际娱乐官方网站下载及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。
保证金及处置方式 1.参与本龙8国际娱乐官方网站下载需交纳交易保证金:人民币叁佰万元整(¥3,000,000.00),需在信息披露期满前缴到交易所账户。 2.竞买人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格(包括已取得的最终受让资格)。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。 (1)提供虚假资料致使竞价无效; (2)竞买人未以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除); (3)网络竞价成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同; (4)网络竞价成功后未按时足额支付成交价款或竞价服务费; (5)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益; (6)扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行; (7)法律、法规规定的其他情形。 3.竞价成交且不存在上述违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。 4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。
竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 10万元/次
自由竞价时间 2019年3月28日10 :00
至2019年4月30日 10:00
延时竞价周期(秒) 180
服务费 受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额支付至交易所指定银行账户。 (注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额。)
附件下载 1受让登记与承诺书(资产类).doc 2.意向受让方授权委托书.doc 3.交易须知.pdf 4.标的物照片.zip 5.交易合同.doc
   
联系
方式
标的咨询 邓经理  0771-5585027/5585028
技术支持 报名咨询:罗经理  0771-5738059
咨询时间  工作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30 
单位地址  龙8娱乐long88南宁市青秀区竹溪大道43号荣桂商厦B座6层
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