欢迎光临北部湾产权交易所集团
竞买龙8娱乐点击进入
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
标的列表
 
标的名称 南宁市东葛路延长线青秀万达广场北面C地块国有建设用地使用权、在建工程所有权和继续建设的相关权利
龙8国际娱乐官方网站下载编号 BBWCQJI18-389 转让底价 552062659.14元
登载网站 WWW.BBWCQ.COM 交易保证金 100000000.00元
标的所在地区 南宁市 标的所属行业 房地产开发
信息披露(报名)时间 2018年11月12日至2018年12月7日17时
网络竞价(动态报价)时间 自由报价时间:2018年11月12日10:00-2018年12月10日10:00 限时报价周期:180秒
信息披露期满后,如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向受让方。
一、转让方承诺
我方(龙8娱乐long88地产(集团)有限公司)向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由北部湾产权交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: ㈠本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; ㈡我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; ㈢我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; ㈣我方在转让过程中,遵守法律法规规定和北部湾产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的基本情况
转让标的简介     本次转让的标的为转让方通过出让方式取得的位于南宁市东葛路延长线一宗国有建设用地土地使用权(C地块)在建工程所有权和继续建设的相关权利。C地块上在建工程由转让方委托南宁绿地颖恺投资有限公司代建开发,目前主体工程形象进度的产值为93,541,852.50元,完成相关总投325,576,843.40元的28.73%。C地块土地规划建设用途为商务金融用地、批发零售用地,土地使用权面积为24854.09平方米,地使用权类型为出让,账面价值为42234.0048万元。在建工程包含在建的商办楼及地下室附属工程等。 本次转让的在建工程均未办理房屋所有权证,但取得了《建设用地规划许可证》、主要工程的《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》,并已经取得《商品房预售许可证》且已经对外预售商品房。在建工程所有权归地产公司所有,不存在任何权属纠纷和被抵押、查封情况。 备注:以上关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。
资产转让行为批准情况 批准单位名称 龙8娱乐long88交通投资集团有限公司
批准文件 龙8娱乐long88交通投资集团有限公司董事会决议
三、交易规定
交易条件 转让底价 552062659.14元
与转让相关条件 1.由于在建工程建设持续推进,评估基准日至挂牌成交日(即权属变更登记成功之日)期间增加的产值及相应的成本由受让方概括承受,相关的合同权利义务由受让方予以概括承接。 2.受让方需无条件承接转让前签署的标的工程相关的开发、建设、销售等所有合同、协议项下的权利、义务。
受让方 资格条件 1.意向受让方为合法成立、有效存续的企业法人,本转让龙8国际娱乐官方网站下载不接受任何形式联合体受让; 2.意向受让方应具有良好的商业信用,没有被工商部门列入征信不良记录。 3.意向受让方、意向受让方的股东或其所属集团是世界500强企业; 4.应符合法律、法规规定的其他条件。
成交手续 交易服务费 竞价成交的竞买人须在竞价结束之日起后3个工作日内一次性将交易服务费足额支付至交易所指定银行账户。 (注意:请按照系统自动推动短信的提示,将交易服务费缴入交易服务费专项账户,否则视为无效金额。)
成交签约 竞价成交的竞买人须在竞价结束之日起3个工作日内与交易所签署《成交确认书》、与转让方签订《交易合同》。
成交价款 支付方式:分期付款 支付期限:分两期支付。在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付50%首期成交价款至交易所指定银行账户,剩余50%的转让价款应当提供同等价值的合法的担保函或者其他龙8国际娱乐官方网站下载的物业抵押,并于《交易合同》生效之日起3个月内支付完毕,期间受让方按中国人民银行2018年贷款利率支付利息。 (注意:请按照系统自动推动短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。)
标的交割 1.受让方将首期成交价款足额缴入交易所指定账户(以到账为准)之日起 10 日内,并提供同等价值的合法的担保函或者其他龙8国际娱乐官方网站下载的物业抵押过户到转让方名下后,转让方配合受让方办理过户手续,交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。 2.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。
四、交易指南
交易方式 动态报价 报价方式:多次(递增)报价 自由报价时间:2018年11月12日10:00-2018年12月10日10:00 限时报价周期:180秒 竞价阶梯:200万元/次
意向受让登记 意向受让 登记手续 ㈠报名方式 网上报名 ㈡报名手续 意向受让方需在2018年12月7日17:00时之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、《交易须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到北部湾产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定买受人。 报名须提交如下材料: 1.填写《受让登记与承诺书》《交易须知》 2.主体资格证明材料。 (1)营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人身份证等主体资格证明材料; (2)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); 3.意向受让方、意向受让方的股东或其所属集团是世界500强企业的证明材料; 4.意向受让方没有被工商部门列入征信不良记录的承诺书; 5.其它相关材料。 备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章。 ㈢注意事项 1.意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》《交易须知》,填写完成后加盖公章。 2.在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》《交易须知》及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。     3.意向受让方缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。 4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他龙8国际娱乐官方网站下载及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。
交易保证金 及其相关规定 参与本龙8国际娱乐官方网站下载需交纳交易保证金:人民币壹亿元整(¥100000000.00元),需在信息披露期满前缴到交易所账户。 ㈡竞买人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格(包括已取得的最终受让资格)。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。 1.提供虚假资料致使竞价无效; 2.竞买人未以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除); 3.网络竞价成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同; 4.网络竞价成功后未按时足额支付成交价款或交易服务费; 5.与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益; 6.扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行; 7.法律、法规规定的其他情形。 ㈢竞价成交且不存在违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及交易服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。 ㈣未成交者的交易保证金将全额无息返还。
风险提示及其他事项说明 意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息龙8娱乐点击进入、交易须知等“五、相关附件下载”中的有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估。 一旦参与交易(报名)则视为意向受让方已充分了解并接受信息龙8娱乐点击进入、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。
联系方式 标的咨询 韩经理 0771-5585039    18907715855
报名咨询 梁经理  0771-5738059   13978868130
咨询时间 工作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30 
单位地址 龙8娱乐long88南宁市青秀区竹溪大道43号荣桂商厦B座三层
  其他  
五、相关附件下载
附件材料 受让登记与承诺书.doc 意向受让方授权委托书.doc 交易须知.pdf

 
详见龙8娱乐点击进入
(以龙8娱乐点击进入内容为准)
详见龙8娱乐点击进入
(以龙8娱乐点击进入内容为准)

(以龙8娱乐点击进入内容为准)

(以龙8娱乐点击进入内容为准)
Top